Sign up to SahamTalk to save a watchlist for easy access to your favorite stocks
Handle
N/A
Handle
 
P H
Dec 05,2016 14:42:02

Emiten Industri Properti Ingin menambah jumlah tanah di tahun 2017 karena optimis terhadap ekonomi Indonesia kedepannya. Emiten yang memiliki pandangan tersebut adalah $SSIA , $DMAS dan $KIJA .

hide
P H
Dec 01,2016 23:20:44

PPRO, KIJA invested around IDR875bn in low-cost apartments

PP Properti ($PPRO) and Kawasan Industri Jababeka’s ($KIJA) have committed to invest around IDR875bn in low-cost apartments called Riverview Residence in Cikarang, West Java. The price per unit will be in the range of IDR200-500mn. No further details have been disclosed. (Cnnindonesia.com)

hide
P H
Nov 18,2016 11:01:16

KIJA SUCCESSFULLY SELLS INDUSTRIAL LAND IN KENDAL

Kawasan Industri Jababeka ($KIJA) is successful in selling industrial land in Kendal with total marketing sales reaching Rp250 bn during 9M16 or it contributed 26% to total marketing sales in 9M16 of Rp1.02 tn. Currently, KIJA owns total land bank in Kendal of 525 ha and has license to acquire additional land bank in Kendal of 100-150 ha. This year, KIJA allocates Rp350 bn to acquire land bank in Kendal and the company has recently inaugurated Kendal industrial estates. Furthermore, KIJA is also ready to develop Tanjung Lesung at total area of 1,500 ha,where currently KIJA is seeking for anchor tenant and other tenants from hospitality sector.

hide
P H
Nov 16,2016 09:20:01

Kawasan Industri Jababeka ($KIJA): Site visit: Kendal Industrial Park launch
 
Industrial Estates: Indonesia
 
Along with Singapore’s Prime Minister Lee Hsien Loong (exhibit 8) and President Jokowi (exhibit 7), we attended the launch of Kendal Industrial Park (KIP), operated by a JV company between KIJA (51% stake) and Singapore-based Sembcorp (49%). Currently, there are more than 20 companies, mostly from the local furniture and textile sectors, that have already committed to investing in KIP (exhibit 10), located in central Java, near Semarang, with total land sales of around 32ha. We summarize the various speeches by the VIPs as follows:

§ President Jokowi stated that the government will fully support KIP’s development by: (1) Easing the granting of investment permits and acquisition process; (2) Establishing basic infrastructure around the area including roads, electricity, gas, natural as well as human resources; (3) Accelerating the construction of the Pemalang-Batang-Semarang toll-road, scheduled to be completed within two years’ time.

§ Singapore’s Prime Minister, Lee Hsien Loong, mentioned that KIP marks new economic ties between Singapore and Indonesia. According to him, there are many Singapore furniture investors that are willing to invest in KIP.  

§ Central Java Governor, Ganjar Pranowo, declared that the Central Java government is fully supportive of KIP and plans to ease its investment permit process, particularly given expectations that KIP would be one of the main 2017 contributors to Central Java’s investment target of IDR30tn (USD2.3bn).

§ At the event, KIJA’s President Director, Setyono Djuandi Darmono announced that the company is targeting to sell the first phase of its 800ha industrial, residential and commercial land in KIP in the next 3-5 years for around IDR130tn (USD9bn). KIJA is also planning to develop special clusters intended for SME (Small Medium Enterprises) investors in cooperation with Bank Tabungan Negara, Bank Mandiri and Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah. The cooperation agreement will allow SME investors investing in KIP to obtain loans with low interest rates, details of which were not disclosed.

Outlook & recommendation: Retain BUY with 12M TP of IDR450
Aside from the above-mentioned support from the government, we believe that KIP’s competitive advantages of a low minimum wage and low land price should offset the current weak demand in Bekasi’s industrial estates. Based on our on-site discussions, there are many potential investors from the furniture and textile industries willing to invest in KIP as they are interested in the low-interest-rate loans promotion and are convinced by the government’s planned support. We retain our 2017 land price assumption of IDR1.5mn/sqm (+13% y-y) for KIP as its ASP ytd has risen 20% to IDR1.2mn/sqm versus the level at end-2015. Thus, we maintain our 12-month target price of IDR450 for KIJA based on a 55% discount to 2016F NAV, below the sector average of 67%, supported by KIJA’s high recurring income portion. Risks: Project delays and a weaker IDR resulting in higher-than-expected forex losses.

hide
P H
Nov 15,2016 22:50:41

PPRO and KIJA form a JV

PP Properti ($PPRO) and PT Grahabuana Cikarang, a subsidiary of Kawasan Industri Jababeka ($KIJA), have formed a JV named PT PP Properti Jababeka Resident. This JV will be working on the residential and commercial projects on an area of 4.6ha. (Investor Daily)

hide
P H
Aug 09,2016 08:32:55
KATALIS PROPERTI

•Penurunan BI Rate dipercaya akan gairahkan Bisnis Properti

•Pertumbuhan ekonomi bakal picu kebangkitan properti

•Dana tax amnesty dongkrak harga properti

•Pelonggaran kebijakan makroprudensial yang akan berlaku pada Agustus 2016 melalui : (i) Relaksasi ketentuan Loan to Value Ratio (LTV) dan Financing to Value Ratio (FTV) kredit/pembiayaan properti akan dorong penjualan rumah

•Penerbitan Peraturan Pemerintah mengenai Pajak Penghasilan Atas Penghasilan Dari Pengalihan Real Estate Dalam Skema Kontrak Investasi Kolektif Tertentu yang mengatur pemberian fasilitas Pajak Penghasilan final berupa pemotongan tarif hingga 0,5% dari tarif normal 5% kepada perusahaan yang menerbitkan DIRE. (Paket Kebijakan 11)

•Penerbitan Peraturan Pemerintah mengenai Insentif dan Kemudahan Investasi di Daerah, yang antara lain mengatur penurunan tarif BPHTB dari maksimum 5% menjadi 1% bagi tanah dan bangunan yang menjadi  aset DIRE. (Paket Kebijakan 11)

•Pemberian insentif dan kemudahan investasi untuk menggerakkan perekonomian di wilayah pinggiran melalui pengembangan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK). (Paket Kebijakan 6) --->> catatan : Kija akan mendapatkan imbas positif karena KIJA mengelola dua wilayah KEK dan harga jual lahan industri kija pun bisa naik.

•Pengurusan izin investasi dikawasan industri hanya 3 jam, tax allowance dan holiday lebih cepat, insentif fasilitas dikawasan logistik berikat sesuai zona. (Paket Kebijakan Ekonomi 2) --->> imbas positif untuk properti yang memiliki lahan industri seperti KIJA, MDLN, BEST, AKRA, DMAS

•Menghilangkan Pajak berganda, Kebijakan ini untuk menarik dana yang selama ini diinvestasikan di luar negeri dan mendorong pertumbuhan investasi di bidang infrastruktur dan real estate. (Paket Kebijakan 5)

•Untuk mendorong investasi di sektor properti, pemerintah mengeluarkan kebijakan
1)Membuka kepemilikan orang asing terhadap rumah susun mewah dengan harga Rp 10 Miliar ke atas
2)Perubahan PP untuk memperkuat Perumnas dalam pembangunan rumah susun bagi masyakarat berpenghasilan rendah
3)Penyelesaian PP Hunian Berimbang untuk mendorong pembangunan perumahan bagi masyakarat berpenghasilan rendah. (Paket Kebijakan 1)

•Saham Sektor Properti Pilihan :
PPRO, KIJA, BKSL, CIPUTRA Group

 -----------------------------------------

(Ocbc, Source : Bappenas, Bank Indonesia, PP Properti, Disclaimer On)

$PPRO $KIJA $BKSL $CTRA
hide
P H
Jul 27,2016 08:50:24
EARNINGS CALENDAR (Half Year 2016 - Estimated)

JULY 2016

Jul 25, 2016 :
$BBTN (Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT)

Jul 26, 2016
$BDMN (Bank Danamon Indonesia Tbk PT)
$BMRI (Persero) Tbk PT Earnings Release - 4:00PM GMT+7

Jul 27, 2016
$AALI (Astra Agro Lestari Tbk PT)
$HMSP (Hanjaya Mandala Sampoerna Tbk PT)
$LPPF (Matahari Department Store Tbk PT)
$MPPA (Matahari Putra Prima Tbk PT)
$PTBA (Bukit Asam (Persero) Tbk PT)

Jul 28, 2016
$ASII (Astra International Tbk PT)
$BEST (Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk PT)
$BJBR (PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk)
$DOID (Bloomberg)
$NCO (Vale Indonesia Tbk PT)
$JPFA (Bloomberg)
$PSAB (Bloomberg)
$SSMS (Bloomberg)
$SMGR (Semen Indonesia (Persero) Tbk PT)
$UNTR (United Tractors Tbk PT)
$UNVR (Unilever Indonesia Tbk PT)

Jul 29, 2016
$ASRI (Alam Sutera Realty Tbk PT)
$ADHI (Bloomberg)
$BSDE (Bumi Serpong Damai Tbk PT)
$BNGA (Bloomberg)
$BNLI (Bloomberg)
$BNII (Bloomberg)
$BKSL (Bloomberg)
$BHIT (Bloomberg)
$BISI (Bloomberg)
$CPIN (Bloomberg)
$CTRA (Ciputra Development Tbk PT)
$CTRP (Bloomberg)
$ELSA (Bloomberg)
$GIAA (Bloomberg)
$GJTL (Bloomberg)
$GGRM (Gudang Garam Tbk PT)
$NKP (Bloomberg)
$INTP (Indocement Tunggal Prakarsa Tbk PT)
$INDF (Indofood Sukses Makmur Tbk PT)
$ICBP (Indofood CBP Sukses Makmur Tbk PT)
$INDY (Bloomberg)
$KARW (Bloomberg)
$KAEF (Bloomberg)
$KIJA (Bloomberg)
$KLBF (Kalbe Farma Tbk PT)
$KRAS (Bloomberg)
$LPKR (Lippo Karawaci Tbk PT)
$LSIP (Perusahaan Perkebunan London Sumatra Indonesia Tbk PT)
$MAPI (Bloomberg)
$PWON (Bloomberg)
$PNBN, $PNLF, $PNIN (Bloomberg)
$PTPP (Bloomberg)
$RALS (Bloomberg)
$SMRA (Bloomberg)
$TBLA (Bloomberg)
$TLKM (Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk PT)
$TOTL (Bloomberg)
$WSKT (Bloomberg)

AUGUST 2016
Aug 1, 2016
$HRUM (Harum Energy Tbk PT)
$SSIA (Surya Semesta Internusa Tbk PT)

Aug 10, 2016
$ITMG (Indo Tambangraya Megah Tbk PT)

Aug 12, 2016
$EXCL (XL Axiata Tbk PT)

Aug 29, 2016
$ADRO (Adaro Energy Tbk PT)
$ANTM (Aneka Tambang (Persero) Tbk PT)
$BBRI (Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT)
$ISAT (Indosat Tbk PT)
$PGAS (Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk PT)

SEPTEMBER

Sep 13, 2016
$SMCB (Holcim Indonesia)

hide
P H
Jul 25,2016 09:11:29
$KIJA : Kawasan Industri Jababeka Tbk belum dapat melanjutkan ekspansi melalui anak usahanya PT Bekasi Power. Hal ini dikarenakan belum ada persetujuan perjanjian jual beli listrik (power purchase agreement/PPA) dengan PLN. Dikabarkan PLN menolak menandatangani PPA proyek tersebut karena tidak masuk dalam program 35.000 MW.

Sebelumnya, Bekasi Power berencana membangun pembangkit listrik 2x300 MW senilai $900 juta yang nantinya diperuntukan menyuplai listrik ke Kawasan Industri Kendal. Namun, pada tahap awal Bekasi Power harus menjual ke PLN. (Source : Bareksa, Petromindo)

hide
P H
Jun 06,2016 09:11:42
KIJA jual saham Tanjung Lesung ke DW Development

PT Jababeka Tbk ($KIJA) mendapat investasi sebesar US$ 500 juta dari perusahaan konstruksi asal Korea Selatan, yakni DW Development Co Ltd.
Dengan investasi ini, DW Development akan menjadi pemegang 49% saham PT Banten West Java Tourism Development, anak usaha KIJA yang menangani Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Tanjung Lesung.

“Dana investasi akan lebih banyak bangun infrastruktur jalan, pengelolaan limbah, pengelolaan air bersih, listrik, dan saluran telekomunikasi serta membangun lapangan golf dan hospitality. Mereka akan melakukan studi lebih lanjut saat berkunjung ke Indonesia,”
hide
P H
May 30,2016 13:45:31
Kawasan Industri Jababeka ($KIJA): Menyiapkan belanja modal IDR350b untuk akuisisi lahan di Kendal.

• Dikutip Bisnis Indonesia, Kawasan Industri Jababeka ($KIJA), menyiapkan belanja modal sebesar IDR350miliar, untuk akusisi lahan di Kendal

• Menurut Direktur Utama KIJA, Budianto Liman, Direktur Utama Jababeka, permintaan lahan di industry di Kendal cukup besar, terutama dari investor asing.

• Budianto mengatakan harga lahan di Kendal lebih rendah dibnadingkan harga rata-rata di kawasan industry di Jakarta Raya. Berdasarkan data dari Collier International, harga rata-rata lahan industry di Jakarta Raya mencapai USD174 per M2.
hide
P H
May 30,2016 07:59:42
*BERITA SAHAM 30 MEI 2016*

•Yellen beri sinyal The Fed naikkan suku bunga dalam hitungan bulan, Namun, kenaikan suku bunga acuan hanya bisa dilakukan jika ekonomi AS terus menunjukkan perbaikan. The Fed akan kembali melakukan pertemuan Federal Open Meeting Committee (FOMC) pada 14 hingga 15 Juni 2016 guna mendiskusikan kenaikan suku bunga. The Fed telah menaikkan suku bunga sebesar 0,25 persen untuk pertama kalinya dalam 9 tahun pada Desember 2015 dan belum menaikkan lagi hingga kini. Pada Jumat (27/5/2016) lalu, Departemen Perdagangan AS merevisi proyeksi pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) pada kuartal I 2016 mencapai 0,8 persen. Sebelumnya, PDB AS pada kuartal I 2016 diprediksi hanya 0,5 persen. Adapun angka pengangguran tercatat 5,5 persen pada bulan Mei 2016. Angka ini dipandang bagus oleh The Fed, meski Yellen menyatakan banyak pekerja paruh waktu yang masih mencari pekerjaan tetap. Pun The Fed juga ingin inflasi di AS berada pada posisi 2 persen.  (KOMPAS)

•Menteri Keuangan Bambang Permadi Brodjonegoro menjelaskan *penyebab mata uang rupiah yang terus melemah* selama sepekan ini adalah :
1.Rupiah terus melemah karena adanya spekulasi bank sentral Amerika Serikat atau Federal Reserve yang akan menaikkan tingkat suku bunganya sekitar Juni atau Juli. (Ada kemungkinan naiknya dua kali dalam setahun ini)
2.Karena adanya perusahaan asing yang membayarkan dividen ke pemegang saham. *_Menkeu menegaskan, pelemahan rupiah ini tidak mengakibatkan para investor akan meninggalkan Indonesia untuk berinvestasi. Ia juga yakin setelah ada kepastian dari Federal Reserve tentang suku bunga rupiah akan berbalik menguat._* (KOMPAS)

•Arab Saudi nyatakan mampu produksi minyak 12,5 juta barel per hari, peningkatan produksi itu salah satunya adalah karena adanya perang harga untuk kembali memperoleh porsi pasar yang besar setelah tersisih oleh Amerika Serikat dan negara-negara lainnya. (KOMPAS)

•Bank Dunia Hibah 22 Juta Dollar AS untuk *Pengelolaan Hutan Indonesia*. (KOMPAS)

•Bank Indonesia sedang mengkaji revisi batas atas dan bawah giro wajib minimum rasio pinjaman terhadap sumber dana (loan to funding ratio/LFR) untuk mendorong pertumbuhan kredit. (KOMPAS)

•*KIJA* : Kawasan Industri Kendal, anak usaha PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. menyatakan sebanyak delapan investor siap melakukan groundbreaking atau peletakan batu pertama pembangunan pabrik di kawasan industri Kendal. (BISNIS INDONESIA)

•*SMGR* : Semen Indonesia Bangun Pabrik di Aceh dan Kupang. (WARTA EKONOMI)

•*SMBR (Semen Baturaja)* : Riset Pefindo 26 Mei 2016, Target Harga Terendah : 497, Target Harga Tertinggi : 518 SEE MORE : https://files.acrobat.com/a/preview/1cceb479-bd23-40c5-8787-008b37251d19

•Transaksi e-commerce di Asia Tenggara capai US$200 miliar pada 2026, Hasil penelitian Google Inc dan Temasek Holdings Pte menunjukkan bahwa nilai bisnis yang bersumber dari penggunaan internet termasuk belanja, game, dan iklan online di Asia Tenggara dalam 10 tahun ke depan bakal melonjak enam kali lipat menjadi US$ 200 miliar. Dari nilai tersebut, transaksi belanja online (e-commerce) di Asia Tenggara diproyeksikan mencapai US$ 88 miliar pada tahun 2025, atau meningkat 16 kali lipat. Dalam penelitiannya, Google dan Temasek menyebutkan bahwa pertumbuhan nilai bisnis berbasis internet tersebut didorong oleh kenaikan pengguna internet di kawasan Asia Tenggara. (WARTA EKONOMI)

•*RANC (PT Supra Boga Lestari Tbk)*
1.PT Supra Boga Lestari Tbk berhasil mencatatkan pertumbuhan pendapatan bersih sebesar 16,3 persen atau menjadi Rp 1,92 triliun pada 2015.
(pencapaian tersebut  melampaui target yang ditetapkan sebesar 106,4 persen)
2.Pada akhir 2015, PT Supra Boga Lestari (RANC) telah mengoperasikan 26 toko, yaitu 11 Ranch Market dan 15 Farmers Market.
3.RANC memutuskan menjual seluruh kepemilikan saham RANC di PT Bahagia Niaga Lestari, yang merupakan entitas anak perusahaan yang menjalankan bisnis convenience store dengan nama Ministop, pada akhir 2015.
4.Dengan kembalinya RANC ke inti kompetensi bisnisnya, kinerja RANC akan meningkat signifikan.
5.Untuk meningkatkan kesetiaan pelanggan, pada Oktober 2015 RANC telah meluncurkan loyalty card dengan nama Trust Card.
6.Tahun ini, RANC telah memiliki tiga lokasi untuk pengembangan toko baru, yaitu dua Ranch Market di Jakarta Selatan dan satu Farmers Market di Cikupa, Tangerang. Rencananya, ketiga toko itu mulai beroperasi pada kuartal kedua dan keempat 2016.
7.Selain itu, pada kuartal ketiga, RANC akan meluncurkan _online shopping dengan nama Kesupermarket.com._ (TEMPO)

•*TLKM* : Telkom pertahankan prestasi di ajang Asia Pacific Stevie Awards, dengan berhasil mempertahankan  prestasi monumental dalam ajang Asia Pacific Stevie Awards  yang berlangsung di Sydney, belum lama ini. (INDOTELKO)

•*TOBA* : PT Toba Bara Sejahtra Tbk. tengah memproses ekspansi bisnis pembangkit listrik dengan kapasitas maksimal 200 megawatt. (TENDER INDONESIA)

•Pemerintah umumkan Lelang 15 BLok Migas, 15 blok itu terdiri dari 14 blok konvensional dan 1 blok nonkonvensional. Ada delapan tender reguler dan tujuh penawaran langsung (direct proposal). Adapun wilayah kerja (WK) konvensional yang ditawarkan dengan reguler tender adalah South CPP (berlokasi di Provinsi Riau), Blok Oti (Selat Makassar), Blok Suremana I (Selat Makassar), Blok Manakara Mamuju (Selat Makassar), Blok Mandar Tenggara (Selat Makassar), Blok Arguni Utara (Papua barat), Blok Kasuri II (Papua Barat). Sementara tender reguler untuk WK nonkonvensional adalah Blok Batu Ampar (Kalimantan Timur). Selanjutnya WK konvensional dengan penawaran langsung adalah Blok Bukit Barat (berlokasi di Laut Natuna, Kepulauan Riau), Batu Gajah Dua (Jambi), Kasongan Sampit (Kalimantan Selatan), Blok Ampuh (Jawa Timur), Blok Ebuny (Sulawesi Tenggara), Blok Onin (Papua Barat) dan Blok Kaimana Barat (Papua Barat).
Untuk tender dengan cara penawaran langsung ("direct proposal"), akses dokumen penawaran dibuka dari 15 Juni--5 Agustus 2016, forum klarifikasi dari tanggal 20 Juni-5 Agustus 2016 dan batas akhir penyerahan penawaran pada 8 Agustus 2016.
Sementara untuk tender reguler, akses dokumen penawaran dibuka dari 15 Juni--19 Oktober 2016, forum klarifikasi dari tanggal 20 Juni-19 Oktober 2016 dan batas akhir penyerahan penawaran pada 20 Oktober 2016. (WARTA EKONOMI)

•Badan PengeIoIa Dana Perkebunan Kelapa Sawit (BPDPKS) mengembangkan inovasi terbaru yaitu Layanan Elektronik Pembayaran Pungutan Dana Sawit. Layanan ini melibatkan  Sucofindo dan tiga bank plat merah: Bank Mandiri, BRI dan BNI. (SAWIT INDONESIA)

$KIJA $SMGR $SMBR $RANC $TLKM $TOBA


hide
P H
Mar 16,2016 10:59:18
Perhatikan apabila ada pullback sampai ke 250 tetapi kuat bertahan disana.. CL di bawah 248

Bull